Újabb átverés VK kényelem

Melegvíz-készítés egy bérház házon belüli mérnöki rendszereivel (ITP) (központosított melegvíz-készítés hiányában az MKD-ben).
A melegvíz-szolgáltatásért (HMV) fizetendő összeget a házi fogyasztásmérők leolvasása, valamint a hideg víz megfelelő tarifái, valamint a melegvíz készítéséhez felhasznált Gcal mennyisége alapján számítják ki. Ugyanakkor a lakásfenntartási és -javítási díj tartalmazza a házon belüli gépészeti rendszerek karbantartásának, javításának költségeit, valamint a melegvíz-készítéshez használt villamos energiát.

Házunk egyedi fűtési pontja (ITP)

Fűtésre és melegvízre vonatkozó kalkuláció bérházban az RF GD alapján, 2011.05.06. 354. sz.

Az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. számú rendeletével jóváhagyott, a lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára nyújtott közüzemi szolgáltatásokra vonatkozó szabályok, a továbbiakban: Szabályok. A szövegszerkesztőben történő beírás kényelme érdekében a felhasznált képletek a Szabályzatban szereplő írásukhoz képest kis mértékben módosulnak, pontosítva vannak, ami a jelentésüket semmilyen módon nem változtatja meg.

Az egyértelmű értelmezés érdekében: a Szabályzat (2) bekezdése értelmében a „nem lakás céljára szolgáló társasházban lévő helyiség” egy társasházban lévő olyan helyiség, amely nem lakóhelyiség és a társasházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdona. Például egy üzlet, egy varroda, egy szervezet irodahelyisége stb. Az ilyen helyiségek díjainak kiszámítása általában hasonló a lakóhelyiségek (lakások) kiszámításához. A számítások eltérései esetén azokat külön tárgyaljuk.

A Szabályzat 50. pontja szerinti díjak kiszámítása és felosztása az MKD közösségi lakásainak helyiségében (szobáiban) lakó fogyasztók között a Szabályzat 2. számú mellékletének 7., 8., 16., 19. és 21. képlete szerint történik. és ebben az esetben nem veszik figyelembe.

A számítások leírását saját bérházam (a továbbiakban - MKD) példáján hajtom végre, amely a következő mérőeszközökkel van felszerelve:

1) az MKD (a továbbiakban - ODPU) hőpontjában telepített kollektív (közös ház):

A) meghatározza a "fűtési" közüzemi szolgáltatáshoz és a "melegvíz-ellátás" fűtővízhez felhasznált hőenergia teljes mennyiségét (mennyiségét), a hűtőfolyadék hőmérsékletét a betápláló és visszatérő vezetékekben az üzemi határon. felelősség (a továbbiakban - ODPUte);

B) a közszolgáltatási "melegvízellátás" (a továbbiakban - ODPUte-gv) céljára felhasznált hőenergia mennyiségének (mennyiségének) meghatározása;

C) a közszolgáltatási "melegvíz-szolgáltatás" (a továbbiakban - ODPUgv) vízmennyiségének meghatározása;

2) egyedi, minden lakó (lakás) és nem lakáscélú helyiségbe (a továbbiakban - IPU) beépítve:

A) a közüzemi "fűtéshez" (a továbbiakban - IPUte) felhasznált hőenergia mennyiségének (mennyiségének) meghatározása;

B) a közszolgáltatási "melegvízellátás" (továbbiakban - IPUgv) céljára felhasznált melegvíz mennyiségének meghatározására.

A városi fűtési hálózatokból a házba szállított hőenergia két részre oszlik, és a hőpont berendezéseit felhasználva hasznosul:
zárt típusú MKD fűtési rendszerben keringő hűtőfolyadék elkészítéséhez;
nyílt típusú MKD melegvíz-ellátó rendszerben keringő melegvíz készítésére.

Ugyanakkor magát a városi fűtési hálózatokból táplált hűtőfolyadékot nem veszik el, hanem csak a benne lévő hőenergiát használják fel.

A Szabályzat 40. pontja értelmében a vállalkozó által előállított és a fogyasztónak nyújtott fűtési és (vagy) melegvíz-szolgáltatási közüzemi szolgáltatás fogyasztója központi hőszolgáltatás és (vagy) melegvízellátás hiányában fizet. az ilyen közüzemi szolgáltatásért a Szabályzat 54. pontja szerint számított teljes díj. Nevezetesen magában kell foglalnia mind a lakossági, mind a nem lakás céljára szolgáló helyiségben a fogyasztónak nyújtott közüzemi szolgáltatás ellenértékét, valamint az általános lakáscélú közüzemi szolgáltatás díját.

Ezért ebben az esetben a fogyasztókat a fizetési bizonylaton kell kiszámlázni a "fűtés" és a "melegvíz-szolgáltatás" közüzemi szolgáltatásokért, anélkül, hogy megosztanák az egyéni fogyasztást és az általános házigényű fogyasztást.

A Szabályzat 54. pontja értelmében az egyes lakások (lakások) és nem lakás céljára szolgáló helyiségek fogyasztói kötelesek a vállalkozónak megfizetni az elszámolási időszakban felhasznált közüzemi erőforrásokat, azaz a „fűtési” közüzemi szolgáltatásra biztosított hőenergiát, ill. a közüzemi szolgáltatás "melegvízellátás" céljára biztosított hőenergia és hidegvíz.

Az egyes lakossági (lakásos) és nem lakáscélú helyiségek fogyasztói által a "fűtési" közüzemi szolgáltatásért fizetett összeg meghatározásakor a csak fűtésre felhasznált hőenergia mennyisége megoszlik egy bérházban lévő összes lakó- és nem lakáscélú helyiség között. a Szabályzat 2. számú mellékletének 18. képlete szerinti társasházban lakó vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség minden fogyasztója által birtokolt (használatban lévő) összterület nagyságának arányában:

Ro-i \u003d Vte-o-d x (Si / Sd) x Tte

Az egyes lakossági (lakásos) vagy nem lakáscélú helyiségek fogyasztói által a "fűtési" közüzemi szolgáltatásért fizetett összeget (Po-i, rubel) három összetevő szorzataként határozzák meg:

A számlázási időszakban a közüzemi "fűtés" termelése során felhasznált hőenergia mennyisége (mennyisége) a mért hőenergia ODPUte és ODPUte-gv (Vte-o-d, Gcal) különbségeként definiálva;

Az i-edik lakóhelyiségek (lakások) vagy nem lakáscélú helyiségek összterületének aránya az MKD-ben (Si, négyzetméter) az összes lakóhelyiség (lakás) és nem lakás céljára helyiségek az MKD-ben (Sd, nm);

A hőenergia tarifája, az Orosz Föderáció jogszabályai szerint megállapított (Tte, rub./Gcal).

A „melegvíz-ellátás” közüzemi szolgáltatás lakossági (lakás) vagy nem lakás céljára szolgáló helyiségenkénti fogyasztói díjak összegének meghatározásakor a hidegvíz költsége és a közüzemi szolgáltatások előállítása során a hideg víz melegítésére felhasznált hőenergia költsége. melegvízellátásra, az egyes lakó- és nem lakáscélú helyiségekre a számlázási időszakban egy adott lakó- vagy nem lakáscélú helyiségben elfogyasztott melegvíz mennyiségének arányában, és a 2. számú melléklet 20. képlete szerint kerül kiszámításra. Szabályok:

Rgv-i \u003d Vgv-i x Txv + Vte-gv-d x (Vgv-i / Összeg Vgv-i) x Tte

___________
Összeg- „összeg” matematikai jele.

Az egyes lakossági (lakásos) vagy nem lakáscélú helyiségek fogyasztói által a "melegvízellátás" (Rgv-i, rubel) közüzemi szolgáltatásért fizetett összeget két összetevő összegeként határozzák meg:

A fogyasztó által lakásonként (lakásonként) vagy nem lakás céljára szolgáló helyiségenként elfogyasztott meleg víz mennyiségének IPUgv elszámolási időszakra meghatározott (Vgv-i, köbméter), valamint a hidegvíz díjának a szorzata. az Orosz Föderáció jogszabályai (Тхв, rub./cubic .m);

A számlázási időszakban hideg víz fűtésére felhasznált hőenergia mennyiségének (mennyiségének) ODPUte-gv (Vte-gv-d, Gcal) szorzata, az egyes fogyasztók által fogyasztott melegvíz mennyiség aránya. lakás (lakás) vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség, az IPUgw (Vgw-i, köb.m) számlázási időszakra meghatározott összes lakó (lakás) és nem lakás céljára szolgáló helyiség fogyasztói által fogyasztott melegvíz teljes mennyiségére, meghatározott mennyiségre. számlázási időszak az Orosz Föderáció jogszabályai szerint (Tte, rub./Gcal).

A melegvíz kétkomponensű tarifáinak alkalmazási eljárásának szabályozása érdekében a 2011. május 6-i 354. sz. RF GD és a 2006. május 23-i 306. sz. RF GD módosításokra került sor. a melegvíz-szolgáltatás (a továbbiakban - HMV) kétkomponensű tarifáinak megállapításakor készült " a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásáért fizetendő összeget a melegvíz-ellátási közüzemi szolgáltatás nyújtása érdekében a fűtésre szánt hidegvíz komponens költségének és a termál komponens költségének összege alapján számítják ki. a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatása céljából hideg víz melegítésére felhasznált energia"(a 354. szabály 38. szakaszának 6. bekezdése), míg az Orosz Föderáció alanya felhatalmazott szerve" megállapítja a hidegvíz melegítésére felhasznált hőenergia-felhasználás szabványát a melegvízellátási közszolgáltatások ellátásához” (306. szabály 32. (1) bekezdés). És ha a fogyasztó és a közüzemi szolgáltató közötti melegvíz-szolgáltatás költségének kiszámítási eljárása (a továbbiakban: FSZ) megoldódott (bár a mai napig nagyon sok eset fordul elő ennek megsértésére), akkor az intenzív osztály és az erőforrás-szolgáltató szervezet (a továbbiakban: RSO) között számolva voltak és vannak viták, különösen a házak közös házmérőkkel való felszerelése ügyében, amelyek meghatározzák a melegvíz-fogyasztás mennyiségét és a hőmennyiséget egyaránt. energia az elfogyasztott meleg víz összetételében.

Hő melegvízben: fogyasztás mennyisége és fizetendő költség

Ha figyelembe vesszük a melegvíz fogyasztását az MKD helyiségeiben, akkor könnyű megállapítani azokat az eseteket, amikor azonos mennyiségű melegvíz-fogyasztás mellett a hőfogyasztás a víz összetételében eltérő lesz. Ilyen esetek például azok a lakók, akik reggel korábban ébrednek, vagy este később fekszenek le a házban „lehűtött” melegvíz keringés hiányában. Nyilvánvaló, hogy a víz hosszú távú egyszeri fogyasztás esetén melegebb lesz sok rövid távú zárványhoz képest, még akkor is, ha a rövid távú zárványok összmennyisége megegyezik a hosszú távú egyszeri fogyasztás térfogatával. A nem fűtési időszakban jelentős különbség van a melegvíz hőmérsékletében az azonos típusú házakban (amelyekre azonos fogyasztási normák vonatkoznak), attól függően, hogy ezektől a házaktól az RSO-ig milyen HMV-hálózat húzódik ( az MKD távolsága a kazánháztól) - a fűtési hálózatok "terminális" szegmenséhez csatlakozó házak lakói általában kevesebb meleg vizet használnak, mint az azonos hálózatok "tranzit" csővezetékeihez csatlakozó házak.

Valószínűleg valamiféle átlagolt egységes számítási rendszer létrehozása érdekében az Orosz Föderáció kormánya úgy döntött, hogy jóváhagyja a melegvíz fűtésére szolgáló hőenergia-felhasználás normáit, és jogot adott ilyen normák megállapítására az orosz alanyoknak. Föderáció engedélyezett. Ez kiküszöbölte annak lehetőségét, hogy meghatározzák a melegvíz különböző költségét (rubelben köbméterenként), például az ugyanabban a bérházban lévő különböző lakások lakói számára. Meg kell jegyezni, hogy a meleg víz eltérő költsége (rubelben köbméterenként) ugyanazon ház lakói számára a különböző hónapokban szintén kizárt - végül is a fogyasztó által fogyasztott melegvíz köbméter költségének kiszámítása. a hidegvíz összetevő költségén kell alapulnia, amelynek tarifáját az Orosz Föderációt alkotó szervezet jóváhagyta, valamint a hőenergia komponensének költségén, amelynek tarifája és az egyes vízegységek térfogata (melegvíz melegítési szabvány) az Orosz Föderációt alkotó szervezet is jóváhagyta. Így egy köbméter melegvíz költsége semmilyen módon nem függ a víz melegítésének tényleges hőfogyasztásától (bármilyen módon mérve vagy kiszámítva), hanem csak az állami hatóságok által jóváhagyott paraméterek alapján számítják ki. az Orosz Föderációt alkotó egység.

Ha arról beszélünk, hogy a teljes lakóház (továbbiakban - MKD) mennyi hőenergiát fogyaszt a melegvíz-ellátás céljára, akkor természetesen ez a mennyiség meghatározható egy ilyen általános házi mérőműszerrel (a továbbiakban - OPU). ), amely nemcsak a melegvíz-ellátáshoz szükséges melegvíz-fogyasztást méri, hanem ennek a víznek a hőtartalmát is. Az RSO túlnyomó többségének álláspontja, miszerint az MKD-nek szolgáltatott hő teljes egészében fizetendő, ésszerű és logikus. Nem kevésbé logikus a hőenergia mennyiségének meghatározása a teljes MKD által fogyasztott melegvíz-ellátás összetételében az OPU szerint, amely lehetővé teszi ilyen mennyiség mérését. Ugyanakkor ezen RCO-k véleménye szerint nem szükséges alkalmazni a hidegvíz melegítésére használt hőenergia-fogyasztásra vonatkozó, a melegvíz-ellátási közszolgáltatások nyújtására vonatkozó szabványt, amelyet az adott településrész állami hatóságai hagytak jóvá. az Orosz Föderáció szervezete. Abban az esetben, ha nincs funkció a hőmennyiség mérésére a közös házi HMV mérőben (és még inkább, ha egyáltalán nincs működő rendszer), ugyanazok az RNO-k fontolóra veszik a hőszabvány alkalmazását a használati melegvíz előállítására. szükséges.

Az álláspont természetesen nem nélkülözi a logikát, azonban az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai nem adnak jogot annak eldöntésére, hogy a számítások során használják-e a melegvíz-készítésre vonatkozó hőszabványt, vagy nem. A hidegvíz melegítésére használt hőenergia felhasználási arányának kiszámításában a melegvíz-ellátási közszolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok kötelezőek, feltétel nélküli végrehajtás mellett. Ugyanakkor az Orosz Föderáció jogszabályai egyszerűen nem tartalmaznak semmilyen normát az OPU leolvasásainak a számításokban való felhasználására vonatkozóan, amelyek meghatározzák a hőenergia mennyiségét a melegvíz-ellátás összetételében. Így az ÁSZF ilyen jellegű jelzéseinek alkalmazása a számításokban, bár logikus, de nem jogszabályon alapul, ezért jogellenes. Ugyanakkor a HMV-készítés hőnormájának számításokban történő felhasználása nem egyedi esetekben biztosított jog (például ÁSZF hiánya, vagy HMV hőtartalom mérésére szolgáló ÁSZF funkció hiánya), de kivétel nélkül minden esetre kötelesség.

A fentiekből az következik, hogy a melegvíz-szolgáltatás költségének számításakor (mind a fogyasztó és a melegvíz-szolgáltató, mind az intenzív osztály és az RSO között) nem a fűtésre ténylegesen elfogyasztott hőenergia mennyisége. víz a melegvíz-ellátás közszolgáltatásainak biztosítására, de a hőfogyasztás normája a melegvíz fűtésére .

Mit döntött a bíróság?

Ezeket a körülményeket a Moszkvai Régió Választottbírósága, majd – fellebbezés alapján – a 10. Fellebbviteli Választottbíróság vizsgálta az Orekhovo-Zuevskaya Teploset LLC Avtoproezd HOA elleni keresetével kapcsolatos ügy elbírálásakor (A41-18008 sz. ügy). / 16) hőenergia fizetési hátralék behajtására. Harmadik félként a Moszkvai Régió Főosztálya „A Moszkvai Régió Állami Lakásfelügyelete”, az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Minisztériuma, a Moszkvai Régió Építési és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma vett részt. abban az esetben.

Az A41-18008 / 16. sz. ügyben 2016. december 12-én kelt Határozatban A moszkvai régió AC jelezte:

« A bíróság a felek által a kifejtett állítások és kifogások alátámasztására előterjesztett bizonyítékok közvetlen, teljes körű és tárgyilagos vizsgálatát követően a következő következtetésre jutott.

A bíróság megállapítása szerint 2012. szeptember 26-án a felperes és az alperes között 240. számú Hőszolgáltatási Szerződés jött létre, mely szerint a felperes energiaszolgáltató szervezet, az alperes előfizető.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (a továbbiakban: az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve) 539. cikkének (1) bekezdésével összhangban az energiaellátási megállapodás értelmében az energiaszolgáltató szervezet vállalja, hogy energiát szolgáltat az előfizető (fogyasztó) számára. a csatlakoztatott hálózaton keresztül, és az előfizető vállalja, hogy kifizeti a kapott energiát ...

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 544. cikke alapján az energiáért az előfizető által az energiamérési adatoknak megfelelően ténylegesen átvett energia mennyiségét kell fizetni, hacsak törvény, egyéb jogi aktusok vagy a felek megállapodása másként nem rendelkezik. . Az energia fizetésének rendjét törvény, egyéb jogszabályok vagy a felek megállapodása határozza meg.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexe (a továbbiakban: az Orosz Föderáció Lakáskódexe) 157. cikkének rendelkezéseivel összhangban a közüzemi díjak összegét az elfogyasztott közüzemi szolgáltatások mennyisége alapján számítják ki, mérőórával meghatározott mennyiségben. leolvasások, és ezek hiányában az Orosz Föderáció állami hatóságai által az Orosz Föderáció kormánya által megállapított módon jóváhagyott közüzemi fogyasztási szabványok alapján, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami hatóságai által megállapított tarifákon. szövetségi törvény által meghatározott módon.

A 2010. július 27-i 190-FZ „A hőszolgáltatásról” szövetségi törvény 9. cikkének 5. része előírja, hogy a nyílt hőellátó rendszerekben (melegvízellátás) a melegvíz díjait kétkomponensű tarifák formájában határozzák meg. egy alkatrész felhasználása hőhordozóhoz és egy alkatrész felhasználása hőenergiához .

A 2011. december 7-i szövetségi törvény 32. cikkének 9. része szerint. 416-FZ "A vízellátásról és a szennyvízelvezetésről" értelmében a melegvíz-szolgáltatás területén a tarifák kétkomponensű tarifák formájában állapíthatók meg, egy hidegvíz- és egy hőenergia-komponens felhasználásával, az árképzési elvek által meghatározott módon. a vízellátás és a higiénia területén, az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott.

Az Orosz Föderáció kormányának 2013. május 13-án kelt 406. számú rendeletével jóváhagyott, a vízellátás és higiénia területére vonatkozó árképzés alapjainak 88. bekezdése előírja, hogy a tarifaszabályozók kétkomponensű tarifát állapítanak meg a melegvízre zárt melegvíz-ellátó rendszer, amely egy hidegvíz és egy hőenergia komponensből áll.

Így az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok végrehajtó hatóságai az ár- (tarifa-) szabályozás területén döntéseket hoznak a melegvíz kétkomponensű tarifáinak megállapításáról a jelenlegi jogszabályok normáival összhangban.

Az Orosz Föderáció kormányának 2015. február 14-én kelt 129. számú rendelete (2015. február 28-án lépett hatályba) a melegvíz kétkomponensű tarifáinak alkalmazási eljárásának szabályozása érdekében módosította a rendelkezés szabályait. közüzemi szolgáltatások lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára, az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i, jóváhagyott rendelete. 354. sz. (a továbbiakban - 354. sz. Szabályok), valamint az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-i 306. számú rendeletével jóváhagyott, a közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáinak megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályok (a továbbiakban - Szabályok sz. 306).

A 354. számú előírás 38. bekezdése előírja, hogy a melegvíz kétkomponensű díjszabása esetén a melegvíz-szolgáltatás közüzemi díjának összege a rendeltetésszerű hidegvíz összetevő költségének összege alapján kerül kiszámításra. fűtésre a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatása érdekében, valamint a hidegvíz melegítéséhez felhasznált hőenergia komponens költsége a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatások ellátása céljából.

A 354. sz. előírás 42. pontja szerint a melegvíz kétkomponensű díjszabásának megállapítása esetén a fogyasztónak a számlázási időszakra nyújtott melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásának fizetési összege a lakóépületben, melyben a 354. sz. egyedi vagy közös (lakásos) mérőkészüléket a 354. számú előírás 2. számú függelékének 23. képlete szerint határoznak meg a melegvízmérők leolvasása és a vízmelegítéshez felhasznált hőenergia fogyasztás mértéke alapján, ennek hiányában egy ilyen mérőóra, a melegvíz-fogyasztás mértéke és a vízmelegítéshez használt hőenergia fogyasztás mértéke alapján.

Ugyanakkor a 354. számú szabályzat nem írja elő a hőenergia közszolgáltatásként történő felhasználását, amely megfelel a HC RF 154. cikke 4. részének rendelkezéseinek.

A fentiekre tekintettel a 354. sz. előírás rendelkezik a hidegvíz fűtésére felhasznált hőenergia elosztásáról a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatás biztosítása érdekében, a vízmelegítéshez szükséges hőenergia-felhasználás szabvány keretein belül annak érdekében, hogy melegvízellátási közszolgáltatások.

E tekintetben a 306. számú szabály vonatkozó módosításai előírják, hogy a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatások fogyasztási normáját a lakóépületek melegvíz-fogyasztási normájának és a hőenergia-fogyasztás szabványának meghatározásával határozzák meg. melegvíz-ellátási célú víz fűtésére.

Tehát a 306. számú előírás (7) bekezdése szerint a melegvíz-ellátás (melegvíz) fogyasztási szabványainak mértékegységének kiválasztásakor a következő mutatókat használják:

lakóhelyiségben - kub. méter hidegvíz 1 főre és Gcal fűtésre 1 cu. méter hidegvíz vagy köbméter. méter melegvíz 1 fő részére;

általános házi igényekre - kölyök. méter hideg víz és Gcal fűtéshez 1 cu. méter hideg víz 1 négyzetméterenként. a társasházban lévő közös tulajdon részét képező helyiségek összterületének méter, vagy köbméter. méter melegvíz 1 négyzetméterenként. méter a társasházban lévő közös ingatlan részét képező helyiségek összterületének.

Ez az elv biztosítja a hőenergia igazságos elosztását egy köbméter víz felmelegítéséhez az összes fogyasztó között, a melegvíz-fogyasztás mennyiségétől függően. Ebben a tekintetben a 354. számú szabályok által megállapított, a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásának fizetési összegének meghatározására szolgáló eljárás teljes mértékben megfelel az Orosz Föderáció Lakáskódexének követelményeinek, és figyelembe véve a melegvíz-ellátás kizárását. tisztességtelen pénzügyi teher a polgárokra.

Így függetlenül attól, hogy egy társasház melegvíz-ellátó rendszerében van-e kollektív (közös ház) hőenergia-mérő, függetlenül a hőellátó (melegvíz-ellátó) rendszertől (nyitott vagy zárt), valamint évszaktól függetlenül (fűtés vagy nem fűtés), a vízmelegítésre felhasznált energia hőmennyiségét a jogszabályban előírt módon, a melegvíz-szolgáltatás céljára szolgáló hőenergia-fogyasztási normák szerint határozzák meg.

Ennek megfelelően, ha a melegvíz melegítéséhez szükséges hőenergia-felhasználásra szabványok vonatkoznak, a melegvíz-ellátáshoz felhasznált hőenergiát mérő mérőeszközök leolvasását sem a fogyasztókkal rendelkező településeken, sem az erőforrás-ellátó szervezetekkel rendelkező településeken nem veszik figyelembe.

A 354. számú szabályzat ebben az esetben nem ír elő eltérő eljárást a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásának fizetési összegének megállapítására.

A gazdálkodó szervezetnek vagy a lakástulajdonosok társas vállalkozásának, a lakásszövetkezetnek vagy más szakosodott fogyasztói szövetkezetnek (a továbbiakban: társulás, szövetkezet) a közszolgáltatások ellátásához szükséges források kifizetésére vonatkozó állampolgári joga és kötelezettsége az erőforrás-ellátási szerződésekből ered. a Szabályok által előírt módon megkötött, kötelező, ha egy irányító szervezet vagy lakástulajdonosok társulása, lakásszövetkezet vagy más szakosodott fogyasztói szövetkezet megállapodást köt az Orosz Föderáció kormányának 2012. február 14-i rendeletével jóváhagyott erőforrás-ellátó szervezetekkel. 124. (a továbbiakban: 124. sz. rendelet, 124. sz. szabályzat).

A 124. számú előírás 17. bekezdésének "d", "f" alpontja szerint a szállított kommunális erőforrás mennyiségének meghatározására vonatkozó eljárás, a kommunális erőforrás kifizetésének rendje az erőforrás-ellátási szerződés lényeges feltételei.

Ugyanakkor a 124. számú szabály követelményeivel összefüggésben az erőforrás-ellátási szerződés megkötésekor az Orosz Föderáció Kormánya 1. sz. 2012. március 28-án kelt 253 (továbbiakban: Követelmények), szintén pályázat tárgyát képezik.

A Követelmények 4. pontja rögzíti, hogy az erőforrás-ellátó szervezetek javára a vállalkozó által a fogyasztóktól a közüzemi szolgáltatások ellenértékeként kapott pénzeszközök átutalásra kerülnek.

A Követelmények (5) bekezdése ugyanakkor úgy rendelkezik, hogy a közüzemi szolgáltató által az adott típusú erőforrást biztosító erőforrás-szolgáltató szervezet javára átutalandó fizetés összege a fogyasztó által az adott forrást ellátó személy által fizetett összeg függvényében kerül meghatározásra. közüzemi szolgáltatás a fizetési bizonylatban meghatározott teljes összegben, vagy részleges fizetéssel, amely teljes mértékben megfelel a 124. számú előírás fenti normáinak.

A fentiek alapján a közüzemi szolgáltató által az erőforrást ellátó szervezet javára fizetett kifizetés összegének megállapítása a közüzemi szolgáltatást igénybe vevőktől kapott pénzösszeg, valamint a kommunális szolgáltatások mértékének figyelembevételével történik. erőforrások abban az esetben, ha az erőforrás-szolgáltató szervezet nem megfelelő minőségű, vagy a megállapított időtartamot meghaladó megszakításokkal látja el a közösségi erőforrást.

Ezen túlmenően az irányító szervezetek (társulás, szövetkezet), mint társasházi kommunális szolgáltatások végrehajtói, kommunális forrást szereznek be az erőforrást ellátó szervezetektől nem továbbértékesítésre, hanem a megfelelő közüzemi szolgáltatás biztosítására a fogyasztók számára és a kommunális erőforrás összegének kifizetésére. egy ilyen lakóházban a fogyasztóktól a közszolgáltatásokért kapott kifizetésekből fogyasztott.

Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának 2012. június 8-án kelt, AKPI12-604 számú határozatával összhangban, amely szerint a 124. számú határozat értelmében az irányító szervezet, partnerség vagy szövetkezet nem minősül önálló gazdasági egységnek. olyan gazdasági érdekek, amelyek eltérnek a lakosok, mint a kommunális szolgáltatások közvetlen fogyasztói érdekeitől. Ezek a szervezetek társasház-üzemeltetési szerződés alapján végeznek közszolgáltatási tevékenységet, és az erőforrás-ellátási szerződés alapján biztosított kommunális erőforrás mennyiségét csak a fogyasztóktól befolyt összegből fizetik. Ebben a helyzetben az erőforrás-ellátási szerződés alapján a kommunális erőforrásért fizetett összegnek meg kell egyeznie a közüzemi szolgáltatásokért fizetett összeggel, amelyet a közüzemi szolgáltatások összes fogyasztója fizet a szolgáltatásuk szabályai szerint.

A fentiekre tekintettel a felek megállapodástól függetlenül kötelesek betartani azokat az imperatív szabályokat, amelyek a nyújtott közüzemi szolgáltatások fizetésére irányadóak.

Az LC RF 4. cikke 1. részének 10. és 11. bekezdése szerint a lakásjog szabályozza a közszolgáltatások nyújtásával, a lakhatás fizetésével és a közszolgáltatásokkal kapcsolatos kapcsolatokat.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexe 8. cikkének rendelkezéseivel összhangban a vonatkozó jogszabályokat kell alkalmazni a lakásviszonyokra, beleértve a mérnöki berendezések használatára, a közszolgáltatások nyújtására és a közüzemi számlák fizetésére vonatkozókat is, figyelembe véve a figyelembe kell venni az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyvében meghatározott követelményeket.

A fentiekre tekintettel a társasházat üzemeltető személyekkel erőforrás-ellátási szerződés megkötése és az abban feltételek megállapítása során, ideértve azokat is, amelyek a társasház megfelelő típusú kommunális erőforrás ellátásának megszüntetésére vonatkozó eljárást szabályozzák, először is szükséges mindet a lakásjogszabályok normái, különösen a 124. számú szabály vezérlik, a 354. számú rendelet rendelkezéseire is figyelemmel.

A Követelmények 5. pontja rögzíti, hogy a nyertes ajánlattevőnek a meghatározott típusú erőforrást biztosító erőforrást ellátó szervezet javára átutalandó kifizetés összege a fizetési bizonylatban meghatározott közüzemi szolgáltatás ellenértékének összege határozza meg, felhalmozottan. a fogyasztónak adott számlázási időszakra a 354. sz. Szabályzat szerint (a fogyasztó teljes fizetésével), és ha a fogyasztó nem fizet teljes egészében - a meghatározott közüzemi szolgáltatás fizetési összegével arányos összegben. az adott számlázási időszakra teljesített (teljesített) munkákra és szolgáltatásokra a fizetési bizonylaton feltüntetett kifizetések teljes összege.

Ennek alapján a lakástulajdonosok szövetsége köteles fedezni az erőforrás-ellátó szervezetekkel szemben fennálló kötelezettségeit a kommunális forrás mennyiségére a fogyasztóktól az elfogyasztott melegvíz-ellátási közüzemi szolgáltatások ellenértékeként kapott pénzeszközök terhére, azaz az alapon számított összegre. a vízmelegítéshez felhasznált hőenergia normál fogyasztásából a melegvíz-szolgáltatások biztosítására.

A fentiek alapján a Moszkvai Régió Választottbírósága úgy véli, hogy a bejelentett követelések nem kielégítőek.

A műtárgyaktól vezérelve. 110, 112, 162, 167-170, 176 Az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási szabályzata, a Moszkvai Régió Választottbírósága

ÚGY DÖNTÖTT:

Az állítások tagadása».

Tizedik választottbíróság , miután megvizsgálta a Moszkvai Régió Választottbíróságának határozata elleni fellebbezést, elfogadta Az A41-18008/16. sz. ügyben 2017. április 17-én kelt 10AP-805/2017. számú határozata, melyben megismételte az elsőfokú bíróság érvelését, kiegészítve feltüntetve:

« A fellebbezés érvei megismétlik a kereset érveit, az elsőfokú bíróság jogosan elutasította.

A fenti körülmények összességére tekintettel a Ítélőtábla nem talál okot az elsőfokú bíróság következtetéseinek újraértékelésére és a fellebbezésben foglaltak teljesítésére.

A bíróság az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási kódexe 266., 268. cikkének, 269. cikkének (1) bekezdésének és 271. cikkének megfelelően

MEGOLDVA:

A Moszkvai Régió Választottbíróságának 2016. december 12-én kelt, А41-18008/16. sz. ügyben hozott határozatát változatlanul hagyja, a fellebbezést nem teljesíti.».

következtetéseket

A véleményét alátámasztó Moszkvai Régió Választottbírósága és a 10. Fellebbviteli Választottbíróság az A41-18008 / 16 számú ügy elbírálásakor megállapította, hogy függetlenül attól, hogy a melegben van-e kollektív (közös ház) hőenergia-mérő. társasház vízellátó rendszere, függetlenül a hőellátó rendszer típusától / melegvíz-ellátás (nyitott vagy zárt), függetlenül az év időszakától (fűtés vagy közbenső fűtés), " a vízmelegítésre felhasznált hőenergia mennyiségét a törvényben előírt módon megállapított, a melegvíz-előállításhoz szükséges hőenergia-fogyasztási normák szerint határozzák meg, ha vannak a hőenergia-fogyasztási normák ... melegvíz előállítása, a melegvíz-szolgáltatás céljára felhasznált hőenergiát mérő mérőkészülékek leolvasása sem fogyasztói, sem forrásellátó szervezetekkel rendelkező településeken nem kerül figyelembevételre.

****************************************************************************

Evgeniya 30.04.2017

Sándor 18.05.2017

Helló! Kérem segítsen tanácsokkal. Az orenburgi ROSSETI-hez nyújtottam be kérelmet teljesítményvevők technológiai csatlakoztatására, az áramvevők technológiai csatlakoztatására vonatkozó szabályok 14. pontja, nem tartozom a nem lakás céljára szolgáló helyiségbe (garázs), kérelmet nyújtottam be a GSK-hoz az áramforráshoz való csatlakozást megtagadták. Az áramfelvételi eszközök technológiai csatlakoztatására vonatkozó szabályok 3. pont 2. bekezdése szerint a hálózati szervezet köteles megállapodást kötni. ROSSETI válasza a csatolt fájlban.

Sándor 30.08.2017

Irina Ivanovna 01.07.2017

1016-ban vásároltam egy nyaralót és egy házat, korábban a régi tulajdonos aláírt egy szerződést a Tulenergo áramellátására, mérőt szereltek fel, villanyt csatlakoztattak, de személyes számla nem nyitott. Kell-e kérvényezni a régi tulajdonostól a szerződés megújítását az új tulajdonos számára?

Galina 23.04.2017

Segítsen megfejteni a közüzemi számla számítását (teljes átirat, minden ponton konkrétan). Az összes számítás feltüntetésével, hol, mit vettek. Hol vannak a kiadásaim, hol vannak az általános lakásköltségek stb. Kösz!!!

Evgeniya 30.04.2017

hogyan számítják ki az ODN-t és mennyi az elhatárolás maximális összege. Van egy általános házmérő készülék, és minden lakáshoz tartozik egy egyedi mérőműszer

Andrey 13.05.2018

Helló! Kérem, mondja meg, hogyan lehet áttérni a vidéki tarifára. Hol kaphatok okiratot a mérleg tulajdonjogának lehatárolásáról? Mennyibe kerül Milyen formájú az elnök igazolása a házra kiutalt KST számról?

Irina Ivanovna 01.07.2017

A következő kérdések is érdekesek: 1. A ház területe szerint. Különböző hónapokban más-más területet veszünk a házból, és ez nem egyezik meg a Házreform weboldalán található ház teljes területével. Kérem, segítsen kitalálni

jachtkikötő 19.01.2018

Jó napot! Kérjük, tanácsot adjon a következő problémával kapcsolatban. Vállalkozásunk mérőkészüléke a hálózati szervezet tulajdonában (tulajdonában) lévő transzformátor alállomásba kerül beépítésre. A TP egy különálló téglaépület, amely egy különálló, speciálisan kiosztott telken (önkormányzati ingatlan, a hálózati szervezetnek bérleti szerződése van), vállalkozásunk területén kívül (magántulajdonunk van), bár a telkek szomszédosak. Az elektromos berendezések és építmények mérleg szerinti tulajdonjogának és üzemeltetési felelősségének elhatárolásáról szóló törvényben az elektromos berendezések mérleg szerinti tulajdonjogának és üzemeltetési felelősségének határa meghatározza „Érintkezők a gumiabroncsok 0,4 kV-os transzformátor csapjaihoz való csatlakoztatásához RU-ban. 0,4 kV TP-69". Az épület mérlegének lehatárolásáról, a transzformátor alállomás építéséről, egyedi helyiségei - építési rész - a törvényben nem szól. A mérőállás havonta történt. Az elektromos hálózatok alkalmazottai azonban folyamatosan elvesztették a transzformátor alállomás kulcsait. 15 éven keresztül 12-szer vágták és verték le az RU-0,4kV ajtajának zárát, így már régen hagytak ránk egy pótkulcsot. Az évek során elkezdtünk önállóan leolvasni a mérőórákat, és jelenteni mind a Power Grid-nek, mind az Energosbyt-nek (nyilvánvalóan ez szabálysértés mind a mi részünkről, mind a Power Grids és az Energosbyt részéről). 2107 februárjában ismeretlenek kinyitották az RU-0,4 kV-os helyiség ajtaját és eltulajdonították a mérőműszert. Az energiamérőhöz mellékelték a mérő ellenőrzését, és megállapították, hogy hiányzik. Ennek eredményeként elkészült számunkra az elszámolatlan villamosenergia-fogyasztásról szóló törvény. Ennek megfelelően az áramszolgáltató, amellyel energiaszolgáltatási szerződést kötöttünk, számlázatlan áramfogyasztásról állított ki számunkra számlát. A hálózati szervezethez és az áramszolgáltatóhoz intézett valamennyi felhívásunkra, hogy töröljék el a mérő nélküli fogyasztásról szóló törvényt a kiskereskedelmi villamosenergia-piacok működésére vonatkozó alapvető rendelkezések 145. szakasza alapján (az Orosz Föderáció kormányának májusi rendeletével jóváhagyva). 4, 2012 No. 442): "Ha a fogyasztó tulajdonában lévő mérőt egy szomszédos hálózati szervezet villamosenergia-hálózati létesítményeinek határain belül szerelték fel és engedélyezték, akkor ez a szervezet felelős a fogyasztói tulajdonban lévő mérőeszköz biztonságáért és épségéért. a mérőt, valamint a plombákat és (vagy) a vizuális ellenőrzés jelzéseit az eltávolításhoz, tároláshoz és a mérőeszköz tulajdonosával kötött megállapodásban meghatározott személyek jelzéseinek biztosításához, vagy a mérőeszköz tulajdonosának hozzáférésének biztosításához a mérőkészülékhez leolvasni, úgy, hogy a mérőeszköz tulajdonosát időben értesíti a meghibásodásáról (kieséséről vagy meghibásodásáról)", tájékoztatjuk, hogy ha a Határtörvény szerint a mérlegek határa oh elektromos berendezések tartozékai ("Érintkezők RU-0,4 kV-os TP-69 0,4 kV-os transzformátor csapjaihoz való gumiabroncsok csatlakoztatásához") az RU-0,4 kV-os helyiségen belül találhatók, majd maga az RU-0,4 kV-os helyiség is be van kapcsolva a mérlegünket, és felelősséget kell vállalnunk magáért a 0,4 kV-os kapcsolószekrényért, ennek a helyiségnek ajtajáért és ennek az ajtónak a zárjáért, és ennek megfelelően a mérőműszerünkért is, főleg, hogy ennek kulcsa nálunk volt. ajtó (a kulcs kiadása nem formalizált). Mivel a mérő nélküli áramfogyasztás számláját megtagadjuk, az áramszolgáltató pert indít. Egy másik ilyen momentum: 1) a mérő nélküli fogyasztásról szóló törvényben a mérő nélküli fogyasztás helyének címe a létesítményünk címe, nem pedig a transzformátor alállomás címe, ahol a mérőt telepítették (a címek eltérőek) . 2) nem a TP van feltüntetve az objektum leírásaként, hanem egyszerűen a tevékenységünk típusa - "termelés ...". Tanácsot kérek: kinek van igaza ebben a helyzetben - nekünk vagy a hálózati szervezetnek, és van-e kilátásunk az elszámolatlan villamosenergia-fogyasztásról szóló törvény és ennek megfelelően az e törvény alapján tett időbeli elhatárolások megtámadására. , a bíróság. Kösz.

Az első komponens az hideg víz térfogata (m3)

A második komponens az hőenergia , hidegből meleg víz előállítására költött (Gcal)

Milyen jogszabályi mutatókat kell tudni?

Az alkatrész költsége hideg vízhez és hőenergiához a lakosság számára az UR Regionális Energia Bizottságának 2013. december 17-én kelt 21/8.

Izsevszkben: hidegvíz komponens = 11,62 m3

hőenergia komponens = 1368,80 Gcal

Sarapulban: hidegvíz komponens = 25,69 m3

hőenergia komponens = 1696,96 Gcal

Azoknál a házaknál, ahol nincs közös háztartási mérőműszer, az UR Kormánya 2014. január 27-i 38-r számú rendeletével jóváhagyta a vízmelegítéshez szükséges hőenergia fajlagos felhasználásának ideiglenes mutatóit.

Izsevszk számára- 0,051965 Gcal/m3

Sarapulnak- 0,053079 Gcal/m3

Hogyan kell számolni? (a számítási példa Izhevsk lakosai számára látható, Sarapul lakosok számára változtassa meg a számokat)

MÉRŐKÉSZÜLÉKES házakban:

Általános képlet: HMV költség=+

Ahol:

=

a hőenergia-fogyasztás mérőkészülékének leolvasása

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ idő 1368 dörzsölje/Gcal

HMV fogyasztásmérők állása

az elfogyasztott hideg víz mennyisége x 11,62 rubel/m3.

MÉRŐKÉSZÜLÉK NÉLKÜLI házakban:

az alkatrész költsége a hőenergiához

Általános képlet: HMV költség=+

hidegvíz összetevő költsége,

Ahol:

Az alkatrész költsége hőenergiához

=

elfogyasztott hideg víz mennyisége

0,051965 Gcal/m3 (fajlagos hőenergia-fogyasztás vízmelegítéshez)

1368,80 RUB/Gcal

A hidegvíz összetevő költsége = az elfogyasztott hideg víz mennyisége x 11,62 rubel/m3.

Emiatt nő a melegvíz költsége?

A mérőeszközökkel nem felszerelt házak lakói számára a melegvíz fizetése nem változhat.

Ami a mérőműszerekkel felszerelt házakat illeti, ebben az esetben nincs határozott válasz. Egyeseknél ez csökkenni fog, másoknak szinten marad, másoknak nőni fog. Mindez az adott ház lakóinak vízfogyasztásától és a hőveszteségtől függ. Sokaknál például törölközőfűtött szárító van beépítve a fürdőszobába, amely éjjel-nappal hőt ad le, és van, akinél a meleg padló nem az áram, hanem a meleg víz miatt működik. Mindezért külön kell fizetni.

A modern világban az emberek megszokták, hogy kényelmes körülmények között éljenek. És minél magasabb az életszínvonal, annál több haszon veszi körül az embereket. A mai lakosság kényelmes életének egyik ilyen nélkülözhetetlen feltétele a meleg víz rendelkezésre állása az apartmanokban és magánházakban. Ma a meleg víz fogyasztása megegyezik a hideg víz felhasználásával, sőt néha meg is haladja azt.

Ami?

A melegvízellátás a lakosság magas hőmérsékletű (+75 Celsius fokig) vízzel való ellátása, beleértve a háztartási, valamint a termelési igényeket is. Az élet szintjének és minőségének fontos mutatója, valamint az egészségügyi és higiéniai előírások betartásának feltétele. A melegvíz-ellátó rendszer speciális, kombinált berendezésekből áll, amelyek a víz kívánt hőmérsékletű felmelegítését, valamint a vízvételi pontok ellátását szolgálják.

Leggyakrabban ez a rendszer a következő elemekből áll:

• vízmelegítő;
• szivattyú;
• csövek;
• szerelvények vízellátáshoz.

A szabályozási dokumentumokban gyakran használják a melegvíz-ellátás - HMV kifejezés rövidítését.

Eszköztípusok

A melegvíz-rendszer kétféle lehet.

• A nyitott rendszer hűtőfolyadékkal rendelkezik. Vízellátás a központi fűtésrendszerről történik. Azért nevezték így, mert az ellátás a fűtési rendszerből származik. Az ilyen rendszert általában lakóházakban használják. Ami a magánházakat illeti, ott a nyílt rendszer túl drága lesz.
• Egy zárt rendszer másként működik, és megvannak a maga különbségei. Először a hideg ivóvizet veszik a központi vízvezetékből vagy külső hálózatból, majd hőcserélőben melegítik fel és csak ezt követően juttatják el a vízvételi helyekre. Az ilyen víz főzéshez használható, mivel nem tartalmaz egészségre ártalmas elemeket.

Független melegvíz rendszer is rendelkezésre áll. A vizet kazánházban vagy fűtőpontban melegítik, majd a házba szállítják. Függetlennek nevezik, mert külön működik, és nem kapcsolódik a hőellátó rendszerhez. Magánházakban vagy nyaralókban használják.

Ami a vízmelegítőket illeti, két típusra oszthatók.

Választásuk csak a tulajdonos vágyától, valamint a helyiség életkörülményeitől függ.

• Folyó. Nem halmozzák fel a vizet, hanem szükség szerint felmelegítik. Az ilyen fűtőelem azonnal működésbe lép, amint a víz be van kapcsolva. Elektromosak vagy gázosak lehetnek.
• Halmozott. Az ilyen melegvizes kazánok egy speciális tartályba gyűjtik a vizet és felmelegítik. Forró víz bármikor használható. Az elektromos kazánok nagyok.

Működés elve

A melegvíz-ellátó rendszer lehet zsákutca vagy keringető. A zsákutca kör a melegvíz állandó felhasználására szolgál. Szakaszos vízfelvételnél a víz a csövekben lehűl és nem túl melegen jön be. A kívánt meleg hőmérsékletű víz eléréséhez meglehetősen hosszú ideig tart a leeresztés, ami nem túl kényelmes. Cirkulációs rendszer esetén a vizet mindig melegen szállítják, de egy ilyen rendszer drágább. Ez a séma jól alkalmazható időszakos vízfelvétel esetén. A víz hőmérsékletét folyamatosan fenntartják, a felhasználók meleg vizet kapnak.

Az ilyen rendszerekben a keringtető rendszer kétféle lehet.

• Kényszerű. Ez a típus szivattyúkat használ, mint az épület fűtési rendszerében. A kényszerrendszereket kétszintes többszintes épületekben használják.
• Természetes. Az egy- és kétszintes házakban a természetes keringés elrendezését használják, mivel a csővezetékek hossza kicsi. Keringető csőrendszeren működik, a különböző hőmérsékletű víz tömegének különbségén alapul. Ez a módszer megegyezik a természetes keringtetést alkalmazó vízmelegítési módszerrel.

A melegvízellátás a következő elemekből áll:

• vízmelegítő vagy generátor;
• csővezeték;
• vízpontok.

A vízmelegítő többféle típusa lehet generátor.

• A nagy sebességű víz-vízmelegítők azon az alapon működnek, hogy a melegvíz, amely akár kazánházból, akár távfűtési rendszerből érkezik, sárgaréz csöveken halad át. Acélcsövek belsejében vannak, és a köztük lévő teret melegített vízzel töltik meg. Így felmelegedés lép fel.
• A gőzölős vízmelegítő a melegítőbe belépő gőz miatt működik. A víz melegítése a belsejében elhelyezett sárgaréz csöveken keresztül történik. Az ilyen rendszereket állandó vízáramlású és magas fogyasztású lakásokban használják.
• Az időszakos és alacsony vízfogyasztású házakban tárolós vízmelegítőket használnak. Nemcsak melegítenek, hanem meleg vizet is felhalmoznak.

A hideg- és melegvíz-ellátás vezetékei egy rendszerűek, párhuzamosan fekszenek. A vízbevételi pontokon keverők vannak felszerelve, amelyek a hideg és meleg víz keverése miatt különböző hőmérsékletek elérését teszik lehetővé (+20 és +70 Celsius fok között). A melegvíz-rendszerben jobb horganyzott vagy műanyag csöveket használni, hogy ne forduljon elő korrózió. A szükségtelen hőveszteség elkerülése érdekében a csővezetékeket és felszállókat a legjobban szigetelni. A modern otthonokban hideg- és melegvízmérőket szerelnek fel a vízfogyasztás elszámolására, ami lehetővé teszi, hogy ne fizessen túl a fogyasztásért, hanem csak az elfogyasztott vízért fizessen.

Előnyök és hátrányok

Ha a melegvíz-ellátás előnyeiről és hátrányairól beszélünk, jobb, ha külön-külön megvizsgáljuk a nyitott és zárt rendszereket.

• könnyű a levegő feltöltése és légtelenítése, ami automatikusan megtörténik a tágulási tartályon keresztül;
• elég könnyű újratölteni. Mivel a rendszerben lévő nyomás nem igényel különös figyelmet, félelem nélkül vizet vonhat;
• a rendszer még szivárgás esetén is jól működik, ami a benne lévő magas üzemi nyomással jár.

A hátrányok közé tartoznak a következők:

• a tartályban lévő vízszint folyamatos ellenőrzése;
• annak pótlásának szükségessége.

A zárt melegvíz-ellátó rendszer előnyei a következők:

• állandó hőmérséklettel kapcsolatos megtakarítások;
• fűtött törölközőtartó beépítése lehetséges.

Hátránya a vízmelegítők kötelező jelenléte. Lehetnek folyók vagy felhalmozódóak, lehetővé téve, hogy mindig legyen tartalék vízellátása.

A melegvíz-ellátó rendszer nagyon fontos pontja a hidraulikus akkumulátor jelenléte. Segít megelőzni a rendszer nyomásesésével kapcsolatos problémákat. A hidraulikus akkumulátor egy lezárt tartály, amelyben egy vízzel részben feltöltött membrán található. A tartályt víz és levegő részekre választja szét. Ha a tartályban lévő víz mennyisége nő, akkor ennek megfelelően a levegő mennyisége csökken.

A rendszerben megnövekedett nyomásparaméterek esetén jelet ad, és a szivattyú kikapcsol. Van egy pneumatikus szelep a nyomásszabályozáshoz. A levegőt a mellbimbón keresztül pumpálják. Mennyisége hozzáadható vagy csökkenthető.

A hidraulikus akkumulátornak az alábbi előnyei vannak:

• megakadályozza a szivattyú gyors kopását. Mivel a tartályban van víz, a szivattyú ritkábban kapcsol be, ami hozzájárul a hosszabb élettartamhoz;
• stabil légnyomás a rendszerben. A készülék segít elkerülni a hirtelen nyomás- és hőmérsékletváltozásokat a melegvíz-ellátó rendszerben;
• vízkalapács ellenállás. Gyakorlatilag nem fordulnak elő, és nem károsíthatják a szivattyút és az egész rendszert;
• fokozott melegvízellátás. Az akkumulátortartályban mindig van tartalék, ráadásul folyamatosan frissül.

Így ennek az eszköznek a jelenléte csak pozitívan befolyásolja az egész rendszer egészének működését.

Normák

A „Közszolgáltatási szabályok” szerint a meleg víz hőmérsékletének +60 és +75 Celsius fok közötti értéknek kell megfelelnie. Ez az érték teljes mértékben megfelel az Orosz Föderáció jogszabályai szerinti egészségügyi normáknak és szabályoknak.

Érdemes megfontolni, hogy van néhány megengedett eltérés, nevezetesen:

• éjszaka (00:00 és 05:00 óra között) legfeljebb 5 Celsius-fok eltérés megengedett;
• napközben (05:00 és 00:00 óra között) az eltérés nem lehet több 3 Celsius-foknál.

A szabályok szerint, ha a szolgáltatott meleg víz hidegebb a szabvány értékénél, a felhasználó újraszámolhatja és kifizetheti azt a hidegvíz-szolgáltatás költségén. Ehhez azonban hőmérsékletmérést kell végeznie. Ezt nem teheted meg egyedül. Első lépésként fel kell hívni a lakás- és kommunális szolgáltatásokat vagy az alapkezelő társaságot, és hagyni kell egy mérési kérelmet. Ha ez a hőmérséklet-csökkenés meghibásodás, javítás vagy egyéb ok miatt következik be, ezt a diszpécsernek jelentenie kell.

Ha minden rendben van, javítania kell az alkalmazást. A mester látogatása után két példányban kell elkészítenie a hőmérséklet mérési aktusát. E törvény alapján kerül újraszámításra a költség.

A mérés során a következő tényezőkre kell figyelni:

• ügyeljen arra, hogy néhány percen belül engedje le a vizet;
• vegye figyelembe, hogy a mérés honnan történik - a fűtött törölközőtartó csövéből vagy egy független csőből.

A SanPiN cikke szerint ez a jogsértés pénzbírság megfizetésével jár.

A megállapított hőmérsékleti szabályozási szabványok a következő tényezőkhöz kapcsolódnak:

• ez a hőmérséklet nem teszi lehetővé a baktériumok szaporodását;
• ezen a hőmérsékleten az égési sérülés lehetősége kizárt.

A tároló helyiségekben a víz hőmérsékletének nagyon magasnak kell lennie, de az otthoni használatát hideg vízzel kell kombinálni.

Sémák és számítások

A melegvíz-fogyasztás kiszámításához figyelembe kell venni a házban vagy lakásban élők számát, valamint az életmódot. A fő követelmény a melegvíz csapból történő áramlásának minimális időtartama. Ráadásul a jelenlegi szabályozás szerint (10 perc) több ponton, tetszőleges mennyiségben fel kell használni.

• felhasználók száma;
• használat gyakorisága a fürdőszobában;
• a fürdőszobák és WC-k száma;
• a vízvezeték-szerelvények mennyisége;
• szükséges vízhőmérséklet.

Ma a legjobb a speciális mérőműszerek segítségével történő tervezés. Bár ez a lehetőség nem mindenki számára lehetséges. Csak az egész család igényeinek figyelembevételével lehet kiválasztani a legjobb megoldást egy ház, lakás vagy nyaraló melegvízellátására.

Ami a melegvíz-ellátó rendszer működését illeti, annak jó eredményét csak minden alkatrészének jól összehangolt, zavartalan működésével lehet elérni. A fő tényező a minőségi erőforrás beszerzése, amely minden követelménynek megfelel. Ebben a tekintetben rendszeres időközönként megelőző karbantartást kell végezni. A csővezetékeket át kell öblíteni. Ez a telepítés után, majd a javítás és fertőtlenítés után történik.

A mosás néhány perctől több óráig tarthat. Az idő a csővezeték hosszától függ. A korrózió elkerülése érdekében a levegő teljes hiánya szükséges. A kimenethez speciális kipufogószelepeket használnak. A melegvíz-rendszer első üzembe helyezése előtt tömítettségi és szilárdsági vizsgálatot kell végezni. A nyomásnak fél barral magasabbnak kell lennie a tervezettnél, de ugyanakkor nem haladhatja meg a tíz bart. Az ilyen események során a környezeti hőmérsékletnek legalább öt Celsius-fokkal nulla felettinek kell lennie.

A melegvíz-ellátás élettartamának meghosszabbítása érdekében jobb időnként ellenőrizni a szerelvényeket, szűrőket és fűtőtesteket. Vannak módok a melegvíz-ellátás kombinálására. Mind az autonóm fűtés, mind a központi vízellátás megléte esetén a vízmelegítőt elzáró szerelvényekkel különálló konnektorokhoz kell csatlakoztatni. A víz keringtetése során ne legyen levegő a hűtőfolyadékban, mert ez légzsilip kialakulásához vezethet, amely nem engedi a melegvíz áramlását, valamint a csővezeték szakadása is előfordulhat. Ha bármilyen meghibásodás van a rendszerben, jobb, ha szakemberhez fordul a probléma időben történő azonosítása és megoldása érdekében. A melegvíz-ellátó rendszer körültekintő és körültekintő használata mellett a vészhelyzetek, meghibásodások és meghibásodások valószínűsége minimálisra csökken.

Így a melegvíz-ellátó rendszer csatlakoztatásakor meg kell ismerkednie annak fajtáival, és meg kell értenie, hogy melyik modell alkalmas egy adott lakáshoz vagy házhoz. Ezenkívül a megfelelő telepítés, az összes üzemeltetési szabály és előírás betartása, a kiváló minőségű anyagok használata és az időben történő megelőző karbantartás segít a kiválasztott rendszer hosszú éveken át történő használatában kellemetlen és váratlan problémák nélkül.

A melegvíz-rendszerek típusairól és jellemzőiről a következő videóban olvashat.